第205章
虽然王经理目前并不知道沈灏的公司到底经营什么业务，也不知道规模大小。
但往大了说准没错！
沈灏伸手和王经理握了握手，也微笑着说道：“这栋写字楼外面看起来不错，是刚建好的吗？”
“是的，沈总。这栋写字楼是今年刚刚交付使用的，整栋楼由我们公司自己持有，只租不售。
这也是前海湾片区最高的楼，地标建筑！”王经理连忙回答道。
在王经理的带领下，沈灏参观了一下这栋高楼。
这里确实要比他原来上班那栋破旧写字楼好太多了……
尤其是，世贸中心就位于海边，站在高层的巨大玻璃幕墙边，可以直接就面对着一望无际的碧海蓝天。
很符合沈灏的要求！
一部分较高的楼层，已经进行了精装修，只需要添置办公家具，就可以入驻办公了。
看完之后，沈灏很满意。
回到一楼的贵宾接待厅，三人落座，准备详谈租赁细节。
高挑美丽的服务小姐为三人端来茶水和糖果。
“怎么样，沈总感觉还满意吧？”
王经理笑着问道，他刚才陪着沈灏看楼时，能感觉到，今天这个客户应该是比较有希望签约的！
世贸中心是很不错，位置、软硬件都很好。
但前海这边，客观地说，目前还比较荒凉。
虽然高楼林立，但是外面宽敞的大马路上，还很少能看到车辆。
在鹏城这个地方，想找到如此冷清的区域，也算不容易了。
尤其是，世贸中心旁边，就有很多栋在建或者建好的高层写字楼，人家的位置和软硬件也都不错。
租赁业务，竞争还是很激烈的啊……
这个时候，胡姐自然是不会开口发表意见的，一切以沈灏为主。
沈灏倒也没有犹豫，干脆地说道：“刚刚看那个61层就不错，整层租下来的话怎么说？”
世贸前海中心，一共62层，最高层是一个空中花园，属于观光层，并不出租。
那么最高的办公楼层就是61层了，沈灏喜欢站在最高处的感觉。
王经理瞪大了眼睛，他虽然猜测到这个沈总有可能会出手，但没有想到对方一下子就要租一整层啊，还是最高层！
这种高层建筑，无论是出租还是出售，那肯定是楼层越高价格越贵。
所以，61层的租金，也是这栋楼中最贵的。
单层建筑面积倒不算太大，两千平米。
他沉吟一下，诚恳地回答道：“沈总既然有诚意想要租，那我也不报虚价了。这栋大楼，最低租金是150元每平每月，最高就是61层的200元每平每月，另外根据市场行情变化，每年不超过10%的租金涨幅。物业是我们公司自己的，对于长期租赁客户，可以免前两年的物业费用。”
两百块每平每月，在鹏城算是比较靠谱的价格了。
高端写字楼一般就是这个价格。
这里也就是还没热闹起来，等过两年，入驻企业多了后，估计租金还要涨的。
见对方没有乱要价，沈灏也很爽快。
他笑着说道：“长期租赁，五年算吗？如果签五年长约的话，能给两个月的免租期吗？”
王经理闻言苦笑道：“沈总说笑了，您要的那个61层已经是装修好的了，除非您要打掉重新装修，否则哪里还需要免租期啊。不过您既然开口了，那就一个月的免租期吧。这其实已经超出我的权限了，不过我会在老总面前尽量为您争取的。”
这也是因为沈灏在租金上没有斤斤计较。
如果耐着性子多磨几天的话，租金肯定是还能便宜一些的。
但沈灏哪有这个时间和精力耗啊。
他的时间，可是很值钱的……
在租金上不计较，那在别的地方，人家就会适当给予优惠。
一个月的免租期，按照租金来算的话，那也是四十万了！
沈灏痛快地点了点头，“行吧，那就这么定了！租赁费用怎么交的？”
王经理有点惊讶，他完全没有想到，对方竟然这么爽快。
这么大的事情，就这么定了？
当然，客户越爽快，他越高兴。
连忙回答道：“合同期五年的话，需要缴纳一百万的押金，租金按月缴纳也行，按季度缴
纳也行。当然，如果沈总觉得麻烦，一次交一年或者五年就更好了。”
他这就是在开玩笑了，能按月交谁会按年交啊。
沈灏是有钱，但并不傻啊。
于是就点头说道：“行，现在签合同，我先交一百万的押金。租金按月缴纳，免租期一个月的话，第一次租金应该是一个月后交吧。”
今天是5月31号，等于整个六月份免租。
交完一百万的押金后，沈灏卡上也基本空了。
现在让他交租金，还真的拿不出来。
不过一个月后，再去交四十万的租金，那就很轻松了。
无论是炒股的资金离场套现，还是系统奖励积攒下来，都绰绰有余。
旁边的胡姐这时开口提醒了沈灏一件事。
“沈总，还有停车位，我们是不是需要提前定下来一些固定的停车位？”
在大城市，停车确实是个大问题，胡姐身为公司行政副总，考虑问题当然要细致。
停车位这样的细节，她就必须提醒。
王经理听后笑道：“这个不用担心！我们这栋大楼，地下三层停车场，足足有两千个停车位！贵公司一次租赁一整层，那么可以送给你们五十个专属停车位，不需要付费的。”
这种新建大楼，硬件配套上确实比较到位。
以前沈灏和胡姐上班的车公庙那边，如果你开车上班，那找停车位能让人崩溃……
…………
签订租赁合同，沈灏掏出带来的公司大章，在合同上签字盖章。
至于押金，现在公司没有财务经理，只能让胡姐辛苦一趟，带着财务章去银行办理一下转账手续了。
办完租赁手续，在王经理的热情欢送下，沈灏和胡姐走了出去。
“胡姐，我已经给公司的对公账户上转了一百万，这是公司的财务印章，你去银行办理一下转账。另外，再找一个软装公司，让他们来这里看看，帮公司设计一下软装。该购买哪些办公家具，该怎么布置都让他们出个效果图。噢，在费用上不要吝啬，把临海那一面大概五百平的空间留出来，设计成董事长办公室……”
沈灏大致叮嘱了一下，胡姐边点头边拿出一个小本子记了下来。
租了一整层，公司规模又不会很大，那沈灏肯定不会亏待自己。
给自己留了一个五百平的超大办公室，另外一千五百平的面积，留给公司其它员工就足够了。
等真正装修好后，他这个五百平的超大办公区，可不只是一个办公室那么简单。
会有办公室、秘书室、健身区、会客区、娱乐区等。
当然，还会有个卧室，办公累了时可以睡一觉……
这里说是精装，其实也就是做了天花板地板，以及水电网、中央空调等。
还需要进行软装布置，真正能入驻，还需要一段时间。
看着白色的帕拉梅拉离去的尾灯，胡姐陷入了沉思。
这个沈总，自己越来越看不懂了啊……
通过这两天的接触，她感觉沈灏完全换了一个人一样。
花起钱来那股潇洒，那个毫不在乎……
她不相信，这么多钱都是从一个游戏私服赚来的！