第666章 买房优惠价和选房型
“你们想和我说什么就直说，吞吞吐吐干嘛。”林天看着赵庆宗三人，按大家的年纪，只有赵庆宗大自己一点，但是称呼对方堂弟，他还真喊不出口，所以很多时候都是直呼其名。
“听说你小区建好后，会给员工一个优惠价，那我们作为合作的经销商，有一个优惠价吗？”赵庆宗整理一下说辞问道。
“当然有，我打算在房子快建好的时候，就对外预售，预售房比现房便宜点，加上你们和我的关系，还能在这个基础上再便宜点。”
“到时候正式对外售卖的时候，会通知你们的。”
“对了，预售房大概一年内就能建好，算是提前买个框架。”林天和他们解释道。
赵庆宗三人听到房价一降再降，心里激动得不行，不知道是林天原来就有得计划，还是针对他们给的亲情价。
无论如何，他们也拒绝不了，这里头可省了不少钱，他们也不会故作大方说不需要。
“卖预售房是销售的一种手段，买房的人会图便宜来买我的房，能大大提高销售效率，如果建好的房子三五年都卖不完，很影响资金回笼。”
“不利于我做下一步工作的部署。”
“所以不单纯是为了你们，员工价是给自己人的一个让利，让他们对公司更有归属感。”林天看他们一脸激动的表情，和他们解释道。
本来早就计划好的事，不是特意照顾他们这群亲戚，所以不用太感恩戴德。
作为一商人，钱货两讫就行，没必要夹杂一些人情在里面，他的房子建好后，在多样的推广方式下，自然不愁卖，他没必要做人情买卖。
他如果现在可劲鼓吹这群亲戚买自己的房，以后住得不舒心了，会不会拿话在自己岳父岳母面前说呢？
他能不在意，岳父岳母能不在意吗？
过多的人情关系在生意场上都是掣肘。
虽然他很欣赏赵庆宗的能力，但是有时候总忍不住希望对方和自己没有亲戚关系。
这样谈很多事的时候，能更加直接，全以利益为导向，不用顾忌任何事情。
不过当初自己刚建厂区的时候势单力薄，也确实需要这群亲戚的助力。
这事有利也有弊。
赵庆宗三人听完林天的话后，都冷静下来，林天不是只给他们让利，而是他的营销手段，这他们心里就轻松很多了。
不然总觉得在买房子事上，占了林天很大便宜，心里不得劲。
“我们能看看小区以后建成的样子吗？听说有图纸。”赵庆宗说完连忙补充道：“如果不能让我们看也没关系。”
说不定图纸是机密文件，他们又不是林天公司里的员工，贸贸然提这出要看小区图纸，多少有点越界，所以赵庆宗连忙给自己找补。
“没事，图纸有什么不能看的，都在这等会，我去书房把图纸拿出来。”
“还能让你们提前选一下户型和朝向还有楼层。”这点小事，林天还是愿意帮他们的。
本来一个小区里，好的户型、朝向、楼层价格自然会更贵，但是如果在预售的时候买，加上员工价，那价格和其他普通的房子相差不大。
哪怕稍微贵点，大家还是能接受的。
林天拿出来的图纸是简版，能让大家看得明白。
“这就是小区的整体环境，因为面积不大，我又想建多一点楼房，所以减掉所有绿化，只有空中花园。”
“不过每栋楼房的采光都不会影响，当然最好的房型还是在中间这两栋小洋房里，楼层只有十二层，住起来比旁边的十八层更舒适。”
“朝向肯定是坐北朝南最合适，楼层选在六层在十层之间就行，不过这几套户型，肯定会比其他户型稍微贵点。”林天提醒道。
赵庆宗三人被图纸吸引了过去，这小区虽然不是很大，但是布局还算合理。
看起来，林天是榨干这块地皮的所有价值了，不让这块地皮有一点浪费。
“虽然旁边的小高层高达十八层，但是是两梯四户的结构，出行也不会很麻烦，可能早上出门需要等一下电梯。”比起往后三十二楼，甚至更高的楼层，十八层高的房子真的不算什么。
但是对于他们住习惯平房的人来说，肯定算高的。
所以林天特意解释多一句。
原本和自己婆婆还有婶子摆龙门阵的葛玉兰，也凑过来看了一眼这个小区。
说实话，看第一眼她对这个小区不太满意，小区环境不够开阔。
但是听到价格便宜她也不再挑剔了。
在价格面前，其他不完美的地方都可以忍受。
林天像是知道他们心里在想什么，说道：“旁边就是政府建的免费公园，所以哪怕小区里没有绿化，也不影响大家平时遛弯。”
听林天这话，所有人对小区里没有绿化这事也不计较了，反正有遛弯的地方就行。
“林天，你打算住在哪？”赵庆宗好奇道，这小区是林天的公司建的，他肯定会留一到两套给自己，说不定大家以后还是邻居。
“我住小洋房的顶层。”林天指了指中间的两栋楼房，“就住东向这栋小洋房，一整层按自己想法装修。”
“一整层是不是太大了？”葛玉兰忍不住惊呼，打扫一次卫生腰都累没了。
而且林天现在才四口人，哪怕以后有了孩子，一整层还是太大了。
人少房子大，住着不是很空旷吗？人在里面住久了会心慌吧，葛玉兰把心里想的话不自觉说了出来。
“到时候我会把每个房间划分成不同的功能区，就不会太空旷了，例如书房、衣帽间、麻将房。”
“当然还有保姆房，这么大的房子，让我媳妇一个人打扫，肯定打扫不过来，到时候会请住家保姆，说不定还不止请一个，所以大点也没关系。”林天解释道，其实他不希望最高层住其他陌生人。
葛玉兰听到林天这话，心里忍不住羡慕赵婉儿，家里请上保姆了，还可能不止一个，这不就是少奶奶的生活吗？
不过自己男人没林天有本事，她也羡慕不来，不过赵庆宗已经比很多人强了，她应该知足。