第639章 图纸画好
一个月后，方城拿着画好的图纸给林天看。
图纸很大，展开后占了一整张桌子。
“地皮的面积不算大，加上你要求建这么多栋房子，所以在设计的时候没有把绿化考虑进去，只有空中花园这个设计。”
“幼儿园安排在第一栋楼里，大概第四层的位置，除了地下负三层是停车场，地面一层也可以划分好位置，给居民停放自行车或者开小商店。”方城解释道，现在的图纸可以说和林天一开始表述的没啥关联。
只能说林天想要的东西都有，但是整体设计完全不是林天想的那样。
图纸上中间两栋十二层高的小洋楼，前后各三栋小高层，左右也是各一栋小高层，小高层完全挨着地皮的边缘。
两栋小洋楼和其他的小高层的楼间距也不大，只能说刚好不影响采光。
但是小区地面已经没有任何绿化可言了，可能整个小区建成后，只能栽种一些灌木丛，还不能建太宽，占地方。
如果不是因为考虑到小洋楼的采光，估计整个小区就是从东向西分做两排各建六栋房子出来。
现在的布局只能算勉强能看。
一楼做底商也好，说不定过了五年后，附近都发展起来，有人流量自然有生意可做，以后收租都是一大笔收入。
有人想买下来，他自然也会往外卖。
归根结底还是地皮面积不够大，他的想法还不少，方城把整个小区设计成这样，也算为难他了。
“就这样吧，把相关文件整理一下，我们交上去审批，审批通过后就能动工了。”
“如果上面不满意，我们还要修改。”林天说完后站在办公室门口把宋和喊了进来。
“宋和是造价工程师，算预算的，先让他看看，心里有个谱，最好是让你助手画多份图给他。”林天给方城介绍宋和的身份，顺便让方城的人画多份图。
哪怕上面有修改意见，大概率也是小改动，所以宋和可以开始做预算了。
方城自然不会拒绝林天的要求，画多几份图纸也不是什么大事，他把这活安排下去就行。
宋和看了眼桌上的图纸，他也没办法通过目测估算出大概的建造成本，还得慢慢回去核算，不过对整个小区的样子有了大概印象。
桌上的图纸应该不能给他，“新的图纸什么时候画好？”宋和问道。
“今天下午吧，我们就留在这，画完再走，有多余的办公室吗？”方城冲林天问道。
“有，那等你们画多一份出来后，我再往上提交审核吧。”林天自然知道有一份原稿在，画多份也相对简单点。
哪怕他再着急提交上去审核，也不差这半天。
“好，我现在就带着人去画图。”方城说完把桌上的原稿收起来，林天则带人去空着的办公室，一开始他们就租下整层，现在很多地方都是空着。
“你们画完一份先给宋和。”林天说完这话也不耽误他们工作。
他暂时没图纸也不碍事，等宋和把建造成本核算出来后，差不多就可以联系施工队他们开始分项目开工了。
核算成本应该和审核花费差不多的时间。
这一个月里，大家先施工队找得都差不多了，工期也相近，动工应该没啥阻碍。
忙了一个月，这项目终于有了明显的推进。
林天仰躺在椅子上，深吸一口气，整个人都放松下来。
等图纸提交上去审核，他能趁着这个空档回趟厂区。
临近五点，宋和才拿到刚画好的图纸，他们画得还挺快，也不知道是不是直接在原稿上临摹，不过怎么画出来的他也管不着，不耽误他工作就行。
方城和他的助手画图越画越熟练，画第三张图纸的时候明显快了很多。
方城见第三张图纸画得差不多的时候，把一开始的图纸拿给林天。
“你可以拿这图纸交上去了，第三张图纸快画完了。”有没有原稿一点都不影响他们画图的进度，所以让林天先往上提交，不然又耽误多一天的时间。
“行，我现在就出去吧。”林天把图纸叠好放进文件袋。
其他资料早就准备好一块放进文件袋里了，等会整个文件袋交上去就行。
林天一刻也不耽误，去到单位把图纸递交给审查机构。
接下来的时间他只能等。
方城的图纸没有太出挑的地方，林天有预感会很顺利通过审查。
或许让他的楼房不要太靠近地皮边缘？除了这林天想不到图纸上有什么问题。
加上方城有过不少经验，知道在图纸上该画什么不该画什么。
回到办公室，林天找到方城说道：“等会一块吃顿饭。”
说完找会计给方城结算一下设计费，当然审核结果毕竟没下来，他还是要留一下尾款的。
做工程的一般都是分三次给钱，一开始给定金、事做完再给一部分钱，最后预防出变故都会压一下尾款，这都是行业规则。
林天自然不会贸贸然改变这些东西，特别是这些规则算是对甲方的一种保护。
不压尾款，后续出什么问题了，人都找不到。
安排好公司的事后，林天喊上张冬至四人，刚好凑一桌还热闹。
方城和他的助手也把第三张图纸画好了，给了林天后自然是一块吃完饭。
“方先生，我敬你一杯，后续如果要修改图纸的话就麻烦你了。”林天说着客套话。
没有特意提尾款的事，这事大家心知肚明就行，过三个月后这笔钱肯定会给对方。
大家中间还有千丝万缕的关系呢，可不能撕破脸，如果人品没问题，他以后的小区设计还找他。
在生意场上，多一个朋友总好过多一个敌人。
方城也回敬林天一杯，这么好说话的甲方，他也是头一回碰见，对他的图纸没说半点不好，直接就拿上去审核了。
这是他从业多年头一回碰上的事，如果事先知道林天这么好说话，他设计费也收少点。
不过现在事情都发展到这地步了，他也不提了，如果下次还有合作机会，他可能给林天一个合适的价格。