第635章 贷款成功和施工队
林天一晚上都没有醒来，直到第二天赵婉儿把人喊醒，林天才醒过来。
“快点起来，不是要和我爸去银行吗？”赵婉儿催促道。
见林天起床，赵婉儿才出去准备早饭，昨晚的肉酱热一下夹馒头吃就行。
“想不到你昨晚居然没有醒。”赵春生忍不住说道。
正常来说缓过酒劲就会醒过来，看来林天昨天喝得确实有点多。
不过往常林天喝酒都是很自控，很少喝这么多，所以也算头一回出现这种情况，好在林天没有发酒疯，不然自己闺女就辛苦了。
三人吃过早饭后，一块出门。
林天和赵春生来到了银行，柳洪彦早早在大堂里等着他们，见到他们来了，连忙把人带去接待室。
等人进了接待室，他转身通知邓经理和行长。
本来这事不需要刘贵平出面的，但是一想到赵部长的身份，还有林天以后可能会做的生意，多接触接触总有好处的。
现在虽然林天的身份比他矮上一截，但是保不准以后林天有大的发展。
想到这，刘贵平对他们的态度越好和善，邓荣见到行长的态度后，对林天的态度也提高了一个台阶。
“刘行长，我打算贷款三百五十万，请问能审批下来吗？”林天直接问道。
“没问题，利息还是按之前的来。”刘贵平昨天就决定好，虽然三百五十万略高，但是也还是能接受。
这么大的地皮，如果林天还不上来钱，收回去再卖出去肯定不止三百五十万。
林天能还上利息，银行有得赚，林天还不上利息，地皮也值这个价，他没必要因为这几十万让林天和赵部长不痛快。
给别人方便就是给自己方便。
邓荣和柳洪彦比林天他们早一步知道行长的决定，所以在行长说了这话后，他们也把相应的合同都拿了出来，让三方签字。
林天和赵春生有上一次的经验，这次签名签得更快了，主要看了贷款金额和利息，还有还款方式，没啥问题就把所有合同都签了。
“钱过几天就会到贵公司的账号上，到时候注意查收一下。”刘贵平对这种有优质抵押物的人过来贷款是很欢迎的，无论怎样银行都不可能吃亏。
不过他更希望林天能把生意越做越大，这样他就会从银行借更多钱，他们银行每个月的收入才会增加，这是一件双赢的事。
合同一式三份，各自收好后，刘贵平让柳洪彦送一下他们。
经过这两次，银行的所有员工都把林天放在高级客户的位置上。
以后林天来银行都直接去接待室一对一服务，办事自然不用排队浪费时间。
林天这次送了岳父后，才回自己公司。
他现在钱也有了，方城也开始画图纸，就差建筑施工队了。
也不知道严展他们几个人把事办得怎样。
还有工程造价的核算，虽然详细的图纸还没出来，但是就凭他的想法，应该能估算出一个大概金额出来吧。
林天满脑子都是建小区的事，他整个班底的经验太少，他自己也没相关经验。
做事有点摸石头过河，很容易栽在河里。
所以林天心里在急，处理事情上还是小心翼翼的。
招人都是招有经验的人，当然自己也在恶补相关知识，省得自己被人当傻子一样糊弄。
“你们四人过来一下。”林天回到办公室对着张冬至四人喊道。
他们现在已经习惯隔三差五进去开会了，毕竟地皮都拍下来了，接下来就是施工的事，小区什么时候建好就什么时候赚钱，林天不着急才怪。
他们也得跟上林天的节奏，不然可能会在这里待不下去。
“建筑施工团谈得怎样？挖人费劲的话，就和对方老板谈谈，把他整个公司买下来，买一到两个小公司，对现在的我们来说，不算大问题。”林天说道。
挖人挖团队，都是一个一个去谈，太慢了。
如果对方的公司经营不善，可以试着买下来。
“如果你们和对方老板谈不拢，就把人带回公司，我和对方谈谈。”说完林天看着严展和于江涛，这事之前主要是他们两个负责。
不过现在张冬至和杜睦晨手上的事不多，也可以让他们一块去谈，人多力量大，事情推进也快点。
“我们之前一直都是和包工头去谈，他们那边的要求也很简单，钱合适工期不冲突他们就能来。”
“如果工期冲突，钱到位也能来，说简单点就是有钱就行。”严展说道。
他们没有属于哪个公司的说法，都是自己一个团队，谁给钱他们就给谁干。
不过也可以将他们这个团队看作一个公司，他们自由惯了，可能未必愿意加入他们的公司。
因为这种团队通常都是一个地方出来的，不是老乡就是同村，十几个人、二十几个人同声同气，团结得很，把人吸纳进来不太好管理。
把人打散重新分配也不合适。
所以比起把人吸纳进公司，严展更建议彼此合作，这样对谁都好。
严展和林天说了自己的想法。
“你的想法没有错，但是我们建的是一小区，不是一栋平房，哪怕他们的团队几十人也不够人手，想要快点把小区建好，起码得几百人。”
“这里没有一个总包管着，整个工程容易乱套，不吸纳进公司也行，那就找大几百人的团队吧，找不到这种规模的公司，那就找两个上百人的建筑公司。”
“相当于把我们的项目分成两份外包出去。”
“也可以根据基础建设、主体施工、后期装修分成三大块外包出去。”林天尽量把自己的想法说出来。
至于可不可行，得大家一块商讨。
其实他一开始预想的建筑公司就是三百号人的施工队，不但能建自己家的小区，也能对外承接工作，但是这个想法，目前来说比较难实现。
一口吃不成胖子，他还是慢慢来吧。
自己的建筑公司搭不起来，那就去外面找合作，反正工作进度必须推进。
图纸画完到审批下来，最多也就两个月，两个月后，他的小区必须动工，林天给他们不小的压力。