第335章 姜绾的生意经
市长对于姜绾这种既会做生意、又会做慈善、还谦虚的商人真的是太中意了，于是大手一挥，批了一万平方米的地。
“这地方有点偏，会不会太委屈你啊？”
“不委屈，我就喜欢这里，我喜欢把厂房造大一点，除了生产线，还得有库房呢。厂房和宿舍之间，造个小公园，员工下班的时候，可以在里面散步休息，打打乒乓球什么的。”姜绾说。
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从市府大楼出来，傅老爷子叫住姜绾。
“绾妹，坐爷爷的车吧。”
傅老爷子拄着拐杖，颤巍巍的说，言语之中充满了老人家的忧虑。
姜绾知道傅老爷子是有话跟她说，便道：“好。”打开车门请傅老爷子坐上车，她才自己坐上去。
而姜绾一坐上去，傅老爷子的话闸就打开了，他已经从市长办公室憋到现在，“绾妹啊，我知道爷爷之前做的一些事让你伤了心，但今天这些话，爷爷是真的为你好。你看你又是办服装商城又是办服装厂的，爷爷不是不支持你创业，但你做事是不是太浮夸了一点？”
“服装商城你说要造临城最大最豪华，规模超过红星市场，还要在市场门口留一个一万平米大小的广场，还要在广场上建造喷泉、花坛、树阵，你知道这要给你增加多少成本吗？刚刚爷爷在市长面前说七八百万都说少了，你这至少得增加一百万衣裳的成本啊，造好要上千个了，后续招商还要垫成本。”
“还有服装厂，依爷爷的意思，你现在起步阶段，完全可以先租一个厂房这样可以节省成本。你自建厂房也就算了，这厂址又选在偏郊，搞那么大的地皮，还要造公园，你这至少得几十万下去，靠近一百万。”
饶是傅老爷子见多识广，也不由叹息，“花钱如流水。”
“你做生意总共也就不到五个月，赚的钱，爷爷给你算过了，就那风扇是最赚钱的，卖了几十万架，能赚到六七百万，但你平时买房子，出人工，囤货，这些成本压在下面，你能存在手里四五百万顶天了，加上其他服装方面赚的钱------但你现在红星市场开门，十八个铺面的货囤下来，你压在货上的钱不少吧。我估算你手上有五六百万现金算不错的了。”
傅老爷子这么一通算下来，替姜绾发愁都愁死了，
“就这么点钱，你又是造商场，又是开服装厂，你肯定不够用，刚刚在市长办公室，你还捐了280万--------绾妹啊，你这样摊子铺得太大了，很容易资金断裂。你不能因为前面一时的顺利，就忘形起来。”
傅老爷子大概是生怕绾妹不肯听他说话，所以把所有的事情一下子全部说出来，
“爷爷这边虽然拿回了保安堂一些股份，但最大头的资产在港城那边，万一你涉及到太多的资金，爷爷帮不了你。”
傅老爷子说毕，定定地看着姜绾，希望姜绾能听进去了。
而姜绾安安静静听完了，也只是淡淡一笑，窗外的阳光透过车窗落在她自信的脸上分外从容，“爷爷，资金问题你不用担心，我这边大概出五百万，余下的，我本来也打算贷款。”
其实傅老爷子算的还是有所偏差，姜绾手中大约有九百多万的现金，因为姜绾很多货款是月结的，更由于姜绾走货比较快，还有一些货甚至已经卖出去了，已经收回了货款和利润，但是厂家那边的货款依然压在姜绾这边。
除了现金，姜绾还有偶然从广城收缴的一百多斤黄金。
从秦家搜刮到的珠宝、进口家具、电器，甚至现金，保险柜她都还没撬开呢，要是撬开秦家的几个保险柜，少不得能增加几十万。
只是，姜绾也没打算把所有的钱拿出来，她只拿出五百万，其他的放在公司当成流动资金，万一如果她的生意真的出现问题，至少，她能把工人的工资结算出去。
上一世，姜绾打工到死，也曾经碰到一些老板破产了，连工资都发不出，她知道那种明明付出了劳动苦力却拿不到工资的愤恨，也尝到吃不上饭交不出房租的辛苦。
她是不会让跟着自己的员工拿不到工资。
超过五百万的，她准备去银行贷款，批了地皮，工程开到一半，银行那边贷款相对还是容易的。
她捐款280万，也不是白捐的，市府那边自然会给她开绿灯。
傅老爷子拍大腿道：“哎呀，绾妹啊，你既然钱不够，为什么还要捐款呢？为什么还要搞那么大的广场呢？这种排场就是个噱头给人看看的，有什么用呢？”
姜绾道：“爷爷，这可不是排场，而是我考虑到十年后甚至二十年后的发展，你看现在大家的生活条件，有个自行车就是条件好的家庭了，商人来市场批发，大都是靠两条腿走路，但你想过十年后没有呢？十年后，可能很多人都会开小汽车来市场批发，那么这个广场，我就能把它改成停车场了，一万平米的广场是必要的。”
傅老爷子：“？？？”
发出了一个黑人问号脸。
实际上，姜绾留这个广场确实不是为了做广场，而是考虑到z省各地批发商来到商城之后，货物集散，转运，必须得有块地，给他们一个腾挪的地方。而现在的红星市场，门口的广场已经不太够用了，就是这个道理。
傅老爷子默了一会儿，觉得姜绾说得大概有点道理，只不过就算考虑到日后的发展，广场还是大了点儿，有点铺张。
“那服装厂呢，你怎么选了那么偏一个地址，还搞那么大。要我说，如果你办服装厂的话，不如办到义市去，那边厂子比较多，招工比较方便，地皮也比临城要便宜得多。”傅老爷子建议道。
姜绾：“我就是不想去义市啊，义市那边大都是小商品、小作坊，我要是把服装厂开到义市，那么我的品牌就会被人冠上小商品的标签，而我想要做的是高档品牌，这标签冠上去，很难摘下来。我宁可地皮贵一点，也要放在临城。”
“至于你说地方比较偏，唉，现在看起来是偏的，再过两三年，随着临城发展扩张，那地方就属于市中心了。”
姜绾是看过十六年后临城的地图的，她服装厂的那处地绝对处于临城的市中心，绝对的上城区。
姜绾自信一笑，“说难听点，到时候，我就算服装厂办不下去了，我光靠这块地皮，我都能升值几十倍的资产。所以，我肯定要地皮大一点呀。”
这可不是盖的，前世的这个年代很多洋快餐陆续来到国内办门面店，他们办一个店就买个店面，过了几十年之后，这些店面就给洋快餐巨头升值了几百倍的资产。
还有某门户网站，做到后面快做不下去了，但他们一开始造的办公大楼价值十几亿，完全能够算得上赚到了大钱。
姜绾也想来个仿其道而行，只要地批下来，她什么都不做，都能成富豪了，何乐而不为。
傅老爷子诧异地听着姜绾分析，摸了摸额头，一轮夕阳从地平线坠下去，他感觉自己老了。