在古代做房产中介的日常苏水宜
31. 第31章 报账流程
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距离上次去六合，已经几日过去，这几日沈意和汪蓉蓉把之前写的宣传单，从牙行附近开始往外扩，贴了半个城，备好的单子也就都使用了。
宣传工作做完之后，余下时间两人轮换保持每日有一人在牙行，以免错失看到宣传单来找的客户。
今日上午来了一位中年男子，说看到沈意卖宅子的单子，想要看看房，约定未时初在六合坊门口见面，吃过午饭两人便出发了。
到了六合，汪蓉蓉依旧把毛驴拴到门房前的老树哪里，这次看房不像开售前两日，坊门和院落门都开着，可以随意带看，现在客户不会集中过来，带看就需要每次到门房借钥匙。
六合的坊正态度还是十分不好，为了卖房，两人也只能忍着坊正那难看的脸色，等着取到钥匙，出门房之后，汪蓉蓉抱怨着，希望六合早卖完早结束，她卖得少也没有关系，赶紧开下一个项目，真是不想看到六合坊正那张臭脸。
两人抄近路从角门过去，时间还早，便没着急去坊门等客户，而是去喷水池看看，了解一下坊园景观建到什么程度了，也好知道如何与客户介绍。
到了地方，沈意很是讶然，怎么几日过去，这里与上次来并无两样，只有零星几个工人在栽树苗，栽过的树苗有浇过水的痕迹。
四下望去，看见缓坡下的裴允文，他袖口挽起露出部分手臂，衣角塞在腰间，双手摆弄一棵树苗，低着头在栽树。
便从草地绕过乱放的几棵树苗向缓坡下的裴允文走了过去，汪蓉蓉跟在她身后也一起朝下走去，在临近裴允文几步远的地方停下，开口问道：“裴公子怎么亲自栽树？”
裴允文听到有人和他说话，抬起头看去，是沈意。
吩咐旁边的一个工人过来扶着他手里的树苗，“沈姑娘不要往里走了，里面不好走，上去说话。”
他将衣角和袖子放下来，自己向坡上走过去，带了姑娘到连廊，缓坡栽树浇水，泥泞混乱，他怕脏了姑娘的鞋子。
“这棵树苗是稀有品种，贵重，工人不会栽，怕他们栽不好，树成活不了，我就自己栽了。”裴允文解释着沈意刚刚问的问题。
“原来如此，移栽树木确实讲究颇多。”沈意是实言，她自己曾养过几株富贵竹，为了养好，不仅花钱买营养液，养花的水都是用纯净水，自己平时舍不得钱都只喝烧开的自来水，如此悉心照顾，富贵竹三年也没长高五厘米，叶子总是枯黄，掰了一片又一片，可能养植物也需要一点灵性，如她就是一个养植物杀手，自是知道不是每个人都能把植物栽活。
“裴公子，工程感觉和上次来没什么变化，就只是多了这一小片移栽的树苗。”沈意问出心里疑惑。
提到这个裴允文实感无奈，也就坦诚相告：“不瞒沈姑娘，牙行东家在筹备之初拨了一笔银钱，此后一直不批银钱，就是这十几棵树苗还是我自己垫钱买的。”
“裴公子自己垫钱，那怎能行，买的东西没有东家批准，东家不想要怎么办，裴公子不仅赚不到钱还会赔进自己的钱。”沈意担忧的道。
裴公子干活怎么能这么实诚呢，不忍拖工期就自己搭钱。
裴允文知道沈意是在担心他，很是感激，解释道：“我也不想，报了账目，东家一直不批，账房不给钱，工程都已经停了几天了。”
沈意了解自己的东家，虽说铁公鸡一些，但不是答应了不给钱的人，从当初牙行立军令状的事情可以看出，当时走了很多人，有些人的单子好几个月才办件，东家答应过离开给结钱，后来也确实一分不差的都给结了，断不会在已经同意的项目上扣着不拨银钱。
她继而想到，自家牙行要是报账目支取银钱，流程是繁琐的，需要个人先写申请，再到账房批准，账房签了字，再找大掌柜批准，大掌柜签完字，再找吕娘子批准，吕娘子批准签字后，东家批准签字，账房才会支出银钱，一个流程下来最快也得几日。
吕娘子是东家的侄女，因是姑娘被家里遗弃，从小被东家带大，而东家的儿子又不务正业，牙行一直由吕娘子帮管着，但吕娘子年前刚生了第二个孩子，来牙行便不那么勤，许多事情的处理就不够及时，裴公子的报账不会根本没到东家那里，一直压在吕娘子那吧。
想到此处，沈意将自己的分析说给他听：“牙行支取银钱的流程你可能不是太知道，东家不会不拨钱，预算合理，他都会批的，你不能只报到账房，等着账房去给你申请，吕娘子现在带孩子不能经常来牙行，报的账目肯定是压在她那里了，东家压根没见到。”
她把如何加急能支取银子的方法教给裴允文：“你再报一次帐，先找账房签字，自己拿了账目单子，再去找大掌柜签字，大掌柜签完，你直接去找东家签字，就能马上去账房支取到银子了。”
裴允文没想到牙行里边支银钱是这么复杂，认同沈意的分析，他可能真是在这出现了问题。
“哎呀，你别耽搁时间了，赶快种完这棵树，去牙行报账，东家下午应该在牙行。”沈意说完，越想越觉得自己的分析是对的，替裴允文着急，想着中午在食堂见到过东家，东家现在肯定还在牙行，催促着他赶紧去，以免耽误时间又错过，那得什么时候才能拿到银子。
“那多谢沈姑娘告诉我这些，一会我就去报账。”裴允文真心谢过。
“不用客气，你们坊园建得好，我们宅子也好卖，都是相互的事，那我们先走了，客户也快到了。”
当裴允文对她说感谢的时候，她嘴上又不自觉的拉开了彼此的距离，将刚才的帮忙划到公事上，掩饰自己的关心。
原来沈意是为了能多卖房才这么帮助自己，他得赶紧支到银钱快些建完，也能让沈意多卖几套房，裴允文心里想着。
到定好的时辰，要看房的中年男子准时出现
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了，一起来的还有一个妇人，应该是他的妻子。
沈意和汪蓉蓉接到客户，便领着他们进去看宅子，看宅子的时候客户说常年在外面跑商，不常回来，攒点钱才想买个宅子，
很难断定这个客户是不是相中宅子，对于价格一直有所顾虑，总是问能否便宜，汪蓉蓉斩钉截铁的告诉了不议价。
带看完，送客户出坊门的时候，迎面走来六七个人，六合没有住户，只能是来看房的，沈意扫了一眼没有一个认识人，应该是幸福牙行的房牙来带看。
其中一个年轻男子朝她这边靠近几步，道：“大哥，今天又来看房？”
听此问话她立马反应过来，这个客户之前肯定跟幸福牙行的房牙看过六合的宅子，在自己面前却装第一次看房。
中年男子伪装道：“没有，过来串亲戚，不打算买宅子了。”
他妻子此时正在自己身侧，马上挽起自己的胳膊，继续向前走去，双方便擦身而过。
平时她送客户也只是送到坊门口，这次却送出很远，也一直没有挑明，装作不知道。
直到街道转弯，中年男子说谢谢她俩带他看房，回去考虑考虑时她才道：“大哥，可否留一个住址，宅子的价格我回去再申请申请，如果申请下来了，也能去告诉你。”
中年男子便说了一个住址，然后和妻子离开了。
已经忙活了大半天，沈意不认可功夫白费，不能因为碰到幸福牙行的人就惧怕退缩了，能否成交各凭本事。
客户离开，汪蓉蓉要说话，她摇了摇头，“先离开。”
两人便归还钥匙，骑毛驴回牙行了。
回到牙行，沈意在进家园居之前往账房里瞧了瞧，想看看裴允文在不在，事情办得怎么样，结果他恰恰好好在账房，遂走过去问问。
裴允文也同样看到沈意，知道姑娘可能惦记事情进展，便走出账房，想要交代一下。
两人不约而同向对方走去，在账房门口走近，一个门外一个门里，沈意就站住了脚步，轻声问：“批银钱了吗，办到哪步了？”
心里想着，如果还没整完，她此时有时间，就帮忙陪着一起去找人签字。
裴允文眉峰微扬，眼中闪着笑意，怕沈意着急，赶忙道：“批完了，字也签了，在等账房查银票。”
沈意心里一松，对他不免有些不放心，又叮嘱道：“那就好，下回可不能自己先垫钱了。”
裴允文听到她的话，情不自禁的翘起嘴角，视线划过姑娘的脸庞又马上错开，压低了声音：“不会了。”心有些砰砰跳，只是一句平常的话语却像裹了糖的冬瓜，戒不了还想再吃一块。
见不需要自己，沈意就不打算站在这里了，“那你在这支银钱吧，我回家园居了。”
“嗯。”
裴允文目送沈姑娘进了旁边的房间，才回到账房里等着银钱。
宣传工作做完之后，余下时间两人轮换保持每日有一人在牙行，以免错失看到宣传单来找的客户。
今日上午来了一位中年男子，说看到沈意卖宅子的单子，想要看看房，约定未时初在六合坊门口见面，吃过午饭两人便出发了。
到了六合，汪蓉蓉依旧把毛驴拴到门房前的老树哪里，这次看房不像开售前两日，坊门和院落门都开着，可以随意带看，现在客户不会集中过来，带看就需要每次到门房借钥匙。
六合的坊正态度还是十分不好，为了卖房，两人也只能忍着坊正那难看的脸色，等着取到钥匙，出门房之后，汪蓉蓉抱怨着，希望六合早卖完早结束，她卖得少也没有关系，赶紧开下一个项目，真是不想看到六合坊正那张臭脸。
两人抄近路从角门过去，时间还早，便没着急去坊门等客户，而是去喷水池看看，了解一下坊园景观建到什么程度了，也好知道如何与客户介绍。
到了地方，沈意很是讶然，怎么几日过去，这里与上次来并无两样，只有零星几个工人在栽树苗，栽过的树苗有浇过水的痕迹。
四下望去，看见缓坡下的裴允文，他袖口挽起露出部分手臂，衣角塞在腰间，双手摆弄一棵树苗，低着头在栽树。
便从草地绕过乱放的几棵树苗向缓坡下的裴允文走了过去，汪蓉蓉跟在她身后也一起朝下走去，在临近裴允文几步远的地方停下，开口问道：“裴公子怎么亲自栽树？”
裴允文听到有人和他说话，抬起头看去，是沈意。
吩咐旁边的一个工人过来扶着他手里的树苗，“沈姑娘不要往里走了，里面不好走，上去说话。”
他将衣角和袖子放下来，自己向坡上走过去，带了姑娘到连廊，缓坡栽树浇水，泥泞混乱，他怕脏了姑娘的鞋子。
“这棵树苗是稀有品种，贵重，工人不会栽，怕他们栽不好，树成活不了，我就自己栽了。”裴允文解释着沈意刚刚问的问题。
“原来如此，移栽树木确实讲究颇多。”沈意是实言，她自己曾养过几株富贵竹，为了养好，不仅花钱买营养液，养花的水都是用纯净水，自己平时舍不得钱都只喝烧开的自来水，如此悉心照顾，富贵竹三年也没长高五厘米，叶子总是枯黄，掰了一片又一片，可能养植物也需要一点灵性，如她就是一个养植物杀手，自是知道不是每个人都能把植物栽活。
“裴公子，工程感觉和上次来没什么变化，就只是多了这一小片移栽的树苗。”沈意问出心里疑惑。
提到这个裴允文实感无奈，也就坦诚相告：“不瞒沈姑娘，牙行东家在筹备之初拨了一笔银钱，此后一直不批银钱，就是这十几棵树苗还是我自己垫钱买的。”
“裴公子自己垫钱，那怎能行，买的东西没有东家批准，东家不想要怎么办，裴公子不仅赚不到钱还会赔进自己的钱。”沈意担忧的道。
裴公子干活怎么能这么实诚呢，不忍拖工期就自己搭钱。
裴允文知道沈意是在担心他，很是感激，解释道：“我也不想，报了账目，东家一直不批，账房不给钱，工程都已经停了几天了。”
沈意了解自己的东家，虽说铁公鸡一些，但不是答应了不给钱的人，从当初牙行立军令状的事情可以看出，当时走了很多人，有些人的单子好几个月才办件，东家答应过离开给结钱，后来也确实一分不差的都给结了，断不会在已经同意的项目上扣着不拨银钱。
她继而想到，自家牙行要是报账目支取银钱，流程是繁琐的，需要个人先写申请，再到账房批准，账房签了字，再找大掌柜批准，大掌柜签完字，再找吕娘子批准，吕娘子批准签字后，东家批准签字，账房才会支出银钱，一个流程下来最快也得几日。
吕娘子是东家的侄女，因是姑娘被家里遗弃，从小被东家带大，而东家的儿子又不务正业，牙行一直由吕娘子帮管着，但吕娘子年前刚生了第二个孩子，来牙行便不那么勤，许多事情的处理就不够及时，裴公子的报账不会根本没到东家那里，一直压在吕娘子那吧。
想到此处，沈意将自己的分析说给他听：“牙行支取银钱的流程你可能不是太知道，东家不会不拨钱，预算合理，他都会批的，你不能只报到账房，等着账房去给你申请，吕娘子现在带孩子不能经常来牙行，报的账目肯定是压在她那里了，东家压根没见到。”
她把如何加急能支取银子的方法教给裴允文：“你再报一次帐，先找账房签字，自己拿了账目单子，再去找大掌柜签字，大掌柜签完，你直接去找东家签字，就能马上去账房支取到银子了。”
裴允文没想到牙行里边支银钱是这么复杂，认同沈意的分析，他可能真是在这出现了问题。
“哎呀，你别耽搁时间了，赶快种完这棵树，去牙行报账，东家下午应该在牙行。”沈意说完，越想越觉得自己的分析是对的，替裴允文着急，想着中午在食堂见到过东家，东家现在肯定还在牙行，催促着他赶紧去，以免耽误时间又错过，那得什么时候才能拿到银子。
“那多谢沈姑娘告诉我这些，一会我就去报账。”裴允文真心谢过。
“不用客气，你们坊园建得好，我们宅子也好卖，都是相互的事，那我们先走了，客户也快到了。”
当裴允文对她说感谢的时候，她嘴上又不自觉的拉开了彼此的距离，将刚才的帮忙划到公事上，掩饰自己的关心。
原来沈意是为了能多卖房才这么帮助自己，他得赶紧支到银钱快些建完，也能让沈意多卖几套房，裴允文心里想着。
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沈意和汪蓉蓉接到客户，便领着他们进去看宅子，看宅子的时候客户说常年在外面跑商，不常回来，攒点钱才想买个宅子，
很难断定这个客户是不是相中宅子，对于价格一直有所顾虑，总是问能否便宜，汪蓉蓉斩钉截铁的告诉了不议价。
带看完，送客户出坊门的时候，迎面走来六七个人，六合没有住户，只能是来看房的，沈意扫了一眼没有一个认识人，应该是幸福牙行的房牙来带看。
其中一个年轻男子朝她这边靠近几步，道：“大哥，今天又来看房？”
听此问话她立马反应过来，这个客户之前肯定跟幸福牙行的房牙看过六合的宅子，在自己面前却装第一次看房。
中年男子伪装道：“没有，过来串亲戚，不打算买宅子了。”
他妻子此时正在自己身侧，马上挽起自己的胳膊，继续向前走去，双方便擦身而过。
平时她送客户也只是送到坊门口，这次却送出很远，也一直没有挑明，装作不知道。
直到街道转弯，中年男子说谢谢她俩带他看房，回去考虑考虑时她才道：“大哥，可否留一个住址，宅子的价格我回去再申请申请，如果申请下来了，也能去告诉你。”
中年男子便说了一个住址，然后和妻子离开了。
已经忙活了大半天，沈意不认可功夫白费，不能因为碰到幸福牙行的人就惧怕退缩了，能否成交各凭本事。
客户离开，汪蓉蓉要说话，她摇了摇头，“先离开。”
两人便归还钥匙，骑毛驴回牙行了。
回到牙行，沈意在进家园居之前往账房里瞧了瞧，想看看裴允文在不在，事情办得怎么样，结果他恰恰好好在账房，遂走过去问问。
裴允文也同样看到沈意，知道姑娘可能惦记事情进展，便走出账房，想要交代一下。
两人不约而同向对方走去，在账房门口走近，一个门外一个门里，沈意就站住了脚步，轻声问：“批银钱了吗，办到哪步了？”
心里想着，如果还没整完，她此时有时间，就帮忙陪着一起去找人签字。
裴允文眉峰微扬，眼中闪着笑意，怕沈意着急，赶忙道：“批完了，字也签了，在等账房查银票。”
沈意心里一松，对他不免有些不放心，又叮嘱道：“那就好，下回可不能自己先垫钱了。”
裴允文听到她的话，情不自禁的翘起嘴角，视线划过姑娘的脸庞又马上错开，压低了声音：“不会了。”心有些砰砰跳，只是一句平常的话语却像裹了糖的冬瓜，戒不了还想再吃一块。
见不需要自己，沈意就不打算站在这里了，“那你在这支银钱吧，我回家园居了。”
“嗯。”
裴允文目送沈姑娘进了旁边的房间，才回到账房里等着银钱。