在古代做房产中介的日常苏水宜
11. 第11章 两个醉鬼
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发了几艘客船，宣传单便发完了，沈意等了等，看看有没有回去签单的同事，搭乘一下马车稍她回去。
不多一会，果然有一个店里的房牙带客户上岸，问了，客户有马车，沈意就一同回了牙行。
所有人都在忙，中午牙行就沈意一个人吃的饭，她帮大家打了饭，将菜留了出来，谁回来也有饭吃。
吃过饭，她又构思写宣传单，打算这几天去码头发发，行商的出去一年，一般回来手里都有些银钱，投资买房的大有人在。
“砰砰。”敲门声响起，一位个子不高的中年男子敲了敲家园居的门。
“要买房吗？”沈意还以为是要看房的客户。
中年男子道：“我是办过契约的于福，后日巳时，延康坊更名过红契，你和邵志去一人，我在官衙门口等你们。”说完中年男子就离开了。
沈意忙得都忘记延康坊更名过户的事情了，等邵志回来，商量一下，俩人谁去。
离放班还有一个时辰，陆陆续续有人回来了，今天开售，一共卖了八套，邵志和傅薄合卖了三套，是数量最多的，卢全他俩卖一套，常虎一套没卖。
傅薄回来就吹嘘，他有多聪明，和邵志一人留在那等客户，一人带客户回来签约，分配合理才能卖这么多套宅子。
沈意见邵志回来，同他商量延康坊更名过契谁去的事，邵志言和傅薄有带看，她无事，就定自己去了。
将下午写好的宣传单装到包里，她就提前离开了。
这么多人卖房，沉浸在喜悦中，昨日那么冷，贴了一天的条，却没有一个客户来找她，内心还是有一些失落。在牙行中，业绩就是尊严，没有业绩，就没有尊严。
回去缓缓，再接再厉。
***
没有阳光的早晨，薄雾裹满整个街道，带来冬日的寒冷。
点完卯，沈意刚准备要去官衙，门房老伯进来喊她，有人找，客人暂时被安置在安居堂。
到了安居堂，见里面坐着两个男子，一个矮个大叔，四十多岁，穿着黑色棉布袍，头上戴着皮帽，邋邋遢遢。
另一个高个老伯，有五十多岁，身着宝蓝色锦缎家常袍子，腰间无配饰，不好判断富裕程度。
此两人，沈意均未见过，猜测是要买房或者卖房的客户，“二位是找我吗？”
矮个大叔先开口：“对，是你，就找你。前天在三道码头，你发我一张传单，上面写着山水印象有房卖，我今日来买一套。”
传单有了效果，不料矮个大叔一句话扑灭了她的喜气。
“那日就要来找姑娘，没想到老哥哥在码头等我，久别重逢，喝多了，就没来上。”
他接着又说道：“昨日早上都在来的路上了，路过一家酒馆，和老哥哥喝多了，也就没来，今日寻思先来找姑娘，把正事办了。”
合着是两个酒鬼，说话不知靠不靠谱，也不晓得昨日饮多少酒，今日身上还弥散着酒气。
沈意觉得两人并不一定是真的要买房，有可能喝多了，状态不清醒，人来找她了，只能陪着聊：“山水印象是有宅子在售。”
矮个大叔一听，神色兴奋起来：“都有啥样的，我买一套。”
沈意出去取了山水印象平面图，回来放在桌子上，指出几套在售的房源，介绍了一进院和二进院的不同位置。
对着平面图，两人十分认真瞧着，矮个大叔转过头非常信任地道：“老哥哥，还得你给挑一套。”
高个老伯也不拿乔，分析了一堆，他语速极快，说得类似山东方言，沈意听不太懂。
两人合计选出了一套房，表示要买这套，问怎么交钱。
沈意不想交完定金两人后悔，毕竟宅子是大额银钱，两人不看房，还是酒鬼，希望他们慎重，但是酒鬼最忌讳别人说他不清醒，喝多了，只能侧面想办法把他们支走。
她委婉地道：“买房需要户籍，户籍带了吗？”
矮个大叔拍拍头：“放在客栈了。”
放在客栈好，沈意正愁怎么
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让两人不失面子的离开，堆着笑说道：“没事，这套宅子给你们预留，暂不出售，取了户籍再回来买。”
离开时，高个老伯交代了她几句，没太听懂，估计意思是宅子一定要给留着，他们现在回去取户籍。
她点头答应着，两人就离开了，也不知道能否回来，回来，可能是真买房；不回来，就真是喝多了。
被这么一耽搁，快到约定去官衙过契的时间了，沈意急急忙忙跑去，气喘吁吁准时到了官衙，好在官衙门口只有于福自己。
短暂等了一息，买卖双方悉数到齐。
进了府衙后院办事的地方，有人正在过契，稍等片刻，就轮到他们了。
交税的时候，于福把买方单独叫到一边，交流了一会儿，估计是帮着省钱了，也没让他们给官吏使红包。
交完税费，签了红契，盖上官府大印，房契就算办完了，此刻，沈意的心算是落了地，有了这张红契，买方算真正拿到宅子，即使是放印子钱的也不能收走宅子了。
房契过完，买方交给卖房四百两银子的房款，卖方回写一张四百两的银钱收条，今日所有手续就都结束了。
全程都很顺利，卖方妇人也没像签白契那日多事，笑容一直挂在脸上，十分感谢沈意。
买方小夫妻拿到红契也很喜悦，拉着沈意，要请她吃饭。沈意谢绝了，宅子还没交接，等交接完，乔迁时她必去贺喜，吃饭。
宅子还有尾款未过账，不能交房，在官衙门口，三方便分开了。
于福也回牙行，沈意便搭他马车一起回去。
路上，于福叮嘱她，她还有一套散房，明日上午更名过契，过完契约就可以去交房。倘若交房没有问题，直接领房主去账房取走十两定金银子，此单便了结，可以结算银钱，交代她做好安排，空出时间。
晨雾散去，阳光穿透云层照在身上暖洋洋的。
回到牙行，沈意先去门房老伯那问了问，早上的客户有没有回来找她，门房老伯说没回来。
不多一会，果然有一个店里的房牙带客户上岸，问了，客户有马车，沈意就一同回了牙行。
所有人都在忙，中午牙行就沈意一个人吃的饭，她帮大家打了饭，将菜留了出来，谁回来也有饭吃。
吃过饭，她又构思写宣传单，打算这几天去码头发发，行商的出去一年，一般回来手里都有些银钱，投资买房的大有人在。
“砰砰。”敲门声响起，一位个子不高的中年男子敲了敲家园居的门。
“要买房吗？”沈意还以为是要看房的客户。
中年男子道：“我是办过契约的于福，后日巳时，延康坊更名过红契，你和邵志去一人，我在官衙门口等你们。”说完中年男子就离开了。
沈意忙得都忘记延康坊更名过户的事情了，等邵志回来，商量一下，俩人谁去。
离放班还有一个时辰，陆陆续续有人回来了，今天开售，一共卖了八套，邵志和傅薄合卖了三套，是数量最多的，卢全他俩卖一套，常虎一套没卖。
傅薄回来就吹嘘，他有多聪明，和邵志一人留在那等客户，一人带客户回来签约，分配合理才能卖这么多套宅子。
沈意见邵志回来，同他商量延康坊更名过契谁去的事，邵志言和傅薄有带看，她无事，就定自己去了。
将下午写好的宣传单装到包里，她就提前离开了。
这么多人卖房，沉浸在喜悦中，昨日那么冷，贴了一天的条，却没有一个客户来找她，内心还是有一些失落。在牙行中，业绩就是尊严，没有业绩，就没有尊严。
回去缓缓，再接再厉。
***
没有阳光的早晨，薄雾裹满整个街道，带来冬日的寒冷。
点完卯，沈意刚准备要去官衙，门房老伯进来喊她，有人找，客人暂时被安置在安居堂。
到了安居堂，见里面坐着两个男子，一个矮个大叔，四十多岁，穿着黑色棉布袍，头上戴着皮帽，邋邋遢遢。
另一个高个老伯，有五十多岁，身着宝蓝色锦缎家常袍子，腰间无配饰，不好判断富裕程度。
此两人，沈意均未见过，猜测是要买房或者卖房的客户，“二位是找我吗？”
矮个大叔先开口：“对，是你，就找你。前天在三道码头，你发我一张传单，上面写着山水印象有房卖，我今日来买一套。”
传单有了效果，不料矮个大叔一句话扑灭了她的喜气。
“那日就要来找姑娘，没想到老哥哥在码头等我，久别重逢，喝多了，就没来上。”
他接着又说道：“昨日早上都在来的路上了，路过一家酒馆，和老哥哥喝多了，也就没来，今日寻思先来找姑娘，把正事办了。”
合着是两个酒鬼，说话不知靠不靠谱，也不晓得昨日饮多少酒，今日身上还弥散着酒气。
沈意觉得两人并不一定是真的要买房，有可能喝多了，状态不清醒，人来找她了，只能陪着聊：“山水印象是有宅子在售。”
矮个大叔一听，神色兴奋起来：“都有啥样的，我买一套。”
沈意出去取了山水印象平面图，回来放在桌子上，指出几套在售的房源，介绍了一进院和二进院的不同位置。
对着平面图，两人十分认真瞧着，矮个大叔转过头非常信任地道：“老哥哥，还得你给挑一套。”
高个老伯也不拿乔，分析了一堆，他语速极快，说得类似山东方言，沈意听不太懂。
两人合计选出了一套房，表示要买这套，问怎么交钱。
沈意不想交完定金两人后悔，毕竟宅子是大额银钱，两人不看房，还是酒鬼，希望他们慎重，但是酒鬼最忌讳别人说他不清醒，喝多了，只能侧面想办法把他们支走。
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她点头答应着，两人就离开了，也不知道能否回来，回来，可能是真买房；不回来，就真是喝多了。
被这么一耽搁，快到约定去官衙过契的时间了，沈意急急忙忙跑去，气喘吁吁准时到了官衙，好在官衙门口只有于福自己。
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交税的时候，于福把买方单独叫到一边，交流了一会儿，估计是帮着省钱了，也没让他们给官吏使红包。
交完税费，签了红契，盖上官府大印，房契就算办完了，此刻，沈意的心算是落了地，有了这张红契，买方算真正拿到宅子，即使是放印子钱的也不能收走宅子了。
房契过完，买方交给卖房四百两银子的房款，卖方回写一张四百两的银钱收条，今日所有手续就都结束了。
全程都很顺利，卖方妇人也没像签白契那日多事，笑容一直挂在脸上，十分感谢沈意。
买方小夫妻拿到红契也很喜悦，拉着沈意，要请她吃饭。沈意谢绝了，宅子还没交接，等交接完，乔迁时她必去贺喜，吃饭。
宅子还有尾款未过账，不能交房，在官衙门口，三方便分开了。
于福也回牙行，沈意便搭他马车一起回去。
路上，于福叮嘱她，她还有一套散房，明日上午更名过契，过完契约就可以去交房。倘若交房没有问题，直接领房主去账房取走十两定金银子，此单便了结，可以结算银钱，交代她做好安排，空出时间。
晨雾散去，阳光穿透云层照在身上暖洋洋的。
回到牙行，沈意先去门房老伯那问了问，早上的客户有没有回来找她，门房老伯说没回来。