第五十四章 买下未来
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启明科技的会议室里，磨砂玻璃隔断映着窗外科技园的蓬勃绿意。
周明坐在主位，身着深灰色休闲西装，沉稳的气场笼罩全场。左手边依次是股东兼战略顾问林薇、Cso陈墨。右手边则是启明科技的核心高管：设计总监叶蓁蓁、市场部经理孙晓、行政人事部主管刘敏、技术部代管张博、电脑事业部负责人苏雨辰。周明的手机则是和苏雨晴通着话。
“开始。”周明声音不高，却让会议室瞬间落针可闻。
孙晓迅速将资料分发给众人，资料中数据图表清晰呈现。
海淀图书城旗舰店（第45天）：
日均流水：¥9,800（上网+饮品零食+vCd租赁分成）
单日峰值（周六）：¥18,666！
会员储值沉淀资金：¥68万！
月净利润：稳定突破¥90,000！孙晓声音嘶哑却有力，“且持续增长！是名副其实的现金池！”
四家新旗舰店：
师大店、人大店：硬装完成95%，设备本周进场调试，下周开业！
北航店（悬挑平台）、中关村店：硬装完成85%，最迟本月28号交付！
设计亮点：叶蓁蓁展示效果图——师大文艺阶梯卡座、人大“回”字动线、北航未来感悬挑、中关村科技商务融合，引爆力十足！
话吧业务（依托旗舰店及核心加盟店）：
已部署旗舰店及首批30家核心加盟店。
单店日均话费收入：¥180-¥350（尤其晚间及周末高峰）。
首月（不完全月）总流水：¥21,600！
利润率超65%（深通贴牌设备+陈墨优化固件，成本极低）！
孙晓补充：“学生和务工人员刚需！回本周期极快！是现金流的有效补充！”
“旗舰店标杆稳固，新店利刃出鞘，话吧锦上添花。很好。”周明目光扫过叶蓁蓁和孙晓，“确保新店开业即巅峰，话吧模式快速复制到优质加盟店！”
随后孙晓让众人翻到资料中有地图那页，资料显示，以京城为核心，辐射津冀，零星亮点出现在沪市、羊城、江城。
已签约加盟店：137家！（孙晓强调：“严控质量，宁缺毋滥！”）
覆盖城市：8个（聚焦高校密集区）。
收取加盟费（一次性）：¥1,370,000！
月系统服务费收入：¥68,500！（持续增长中）
关键数据：系统安装率100%，使用率100%！vCd租赁分成已成加盟店第二大利润支柱！
新增亮点：首批30家核心店话吧业务运行良好，反馈极佳，成为吸引新加盟的又一王牌！
“137家，质量优先，这很好。”周明点头，“品牌粘性、标准化服务是生命线。刘主管，加盟店店长和网管的标准化培训体系，本周必须上线运行！尤其要纳入话吧服务规范！”
“是，周总！体系已完善，明日启动首批培训！”刘敏立刻回应。
就在此时，苏雨辰迫不及待地站起来，脸上带着南国阳光的痕迹和兴奋的红光：“周总，各位！汇报电脑事业部进展！”
二手翻新（印钞机）：
本月翻新出货：208台！（效率提升显著）
平均单台利润：¥450！
本月翻新业务净利润：¥93,600！（苏雨辰：“现金流极其稳定！”）
‘启明星辰战神板’项目（魔改之路）：
南方扫货大捷：按周总指示，鹏城华强北抄底台达工控板库存！587块！单价仅¥85！（全场惊叹）
‘魔改’流水线启动：首批50块板完成“魔改”——工业接口剔除，炫酷游戏接口+拉风散热马甲+定制Bios开机Logo！
战神一号测试机：装配3台，性能稳定，烤机24小时无故障！跑《星际争霸》、《红色警戒》流畅无比！
市场反馈（小范围测试）：网吧老板和攒机爱好者惊呼“性能怪兽”、“这Logo帅炸了！”初步询价意向强烈，预估单台整机毛利可达¥800-1200！
苏雨辰激动：“成本不到400的‘战神一号’，卖1500+绝对抢手！这是印钞机升级版！”
会议室响起一片掌声和赞叹！85块收的板子，魔改后身价倍增！这野路子走得又准又狠！
“魔改战神，定位清晰，性价比是杀手锏。”周明眼中露出赞许，“雨辰哥，首批量产100台整机！重点供给我们自己的旗舰店和核心加盟店，做活广告！同时，启动线上（BBs）和线下（电脑城）小规模宣传预热！把‘启明星辰’电脑的名头，先打出去！”
“明白！保证一炮而红！”苏雨辰声音洪亮。
就在众人为各项业务进展振奋时，周明抛出了核心战略：
“基于旗舰店模式的成功验证、加盟网络的稳步扩张、以及充沛的现金流，启明科技的下一个目标：”
“在全国十大核心城市——燕京、沪市、羊城、深城、江城、金陵、杭城、蓉城、山城、津门——同步开设‘启明星辰’品牌旗舰店！”
“选址：核心高校区或新兴科技园区！体量、标准向海淀店看齐！叶总监团队总控设计！”
“目标：三个月内，十店同开！将金字招牌插遍神州！”
“十店同开！”苏雨辰再次吸气，但这次底气足了很多。翻新、vCd、加盟费、服务费、话吧、还有即将爆发的“战神”电脑…现金流确实今非昔比！
林薇眼中精光闪烁：“品牌势能一旦形成，价值无可估量。我支持。”
苏雨晴的声音也从话筒中传出：“技术复制无忧。”
就在此时，周明站起身，走到落地窗前，指向外面那片蒸腾着希望的土地，声音带着穿越时空的笃定：
“以上所有，都需要一个不可动摇的根基。这个根基，就是承载我们旗舰店的物业！”
“我决定：”
“买下！”
“买下海淀图书城旗舰店所在的那栋两层小楼！”
“买下正在装修的师大店、人大店、北航店、中关村店的铺面！”
“买下未来十大核心城市旗舰店选定的所有店面！”
“产权！全部捏在我们自己手里！”
“买…买楼？！”孙晓差点咬到舌头。租得好好的，为什么要买？还买这么多？
刘敏手中的笔再次掉落。
连陈墨都停下了敲击pdA的手指。
“看看外面！”周明的声音如同洪钟，敲醒众人，“看看中关村！看看京城！看看这片土地！”
“我可以告诉大家，现在这里的商铺是什么价？是地板价！是白菜价！”
“十年后呢？二十年后呢？”他转过身，目光如炬，仿佛洞穿了未来，“这里的每一寸土地，都将以十倍、百倍的速度增值！我们现在付的租金，是在帮别人养下金蛋的鹅！而产权在手，这些旗舰店的位置，未来就是城市核心地标！是我们最硬的资产！最深的护城河！更是撬动无限资本的超级杠杆！”
“这不是消费，是战略投资！是抢在时代浪潮之前，买下不可再生的未来！”
重生者的超长视角，在这一刻展露无遗！会议室一片死寂，随即被林薇斩钉截铁的声音打破：
“我附议！周总的眼光，超前十年！这钱，花得其所！必须快！趁着洼地！”
苏雨晴看着周明的背影，清冷的眼眸中满是震撼与信服。
叶蓁蓁深吸一口气，作为设计师，永久产权的价值让她心潮澎湃！
“王岚总监已在评估资金流及贷款方案。”周明回到座位，语气不容置疑，“沈静，协调资源，一周内，我要看到海淀旗舰店及四家新店的产权收购初步方案！十大核心城市选址团队，同步启动物业产权摸底及谈判！速度，就是金钱！”
“明白！”沈静应道，声音带着见证历史的凝重。
会议结束，众人带着震撼与使命感离开。周明独自站在窗前，望着拔地而起的新楼。
买下这些店铺，只是开始。
他真正要攥在手里的，是时代奔腾向前的缰绳。窗外的阳光，仿佛为启明星辰镀上了一层金色的未来。
周明坐在主位，身着深灰色休闲西装，沉稳的气场笼罩全场。左手边依次是股东兼战略顾问林薇、Cso陈墨。右手边则是启明科技的核心高管：设计总监叶蓁蓁、市场部经理孙晓、行政人事部主管刘敏、技术部代管张博、电脑事业部负责人苏雨辰。周明的手机则是和苏雨晴通着话。
“开始。”周明声音不高，却让会议室瞬间落针可闻。
孙晓迅速将资料分发给众人，资料中数据图表清晰呈现。
海淀图书城旗舰店（第45天）：
日均流水：¥9,800（上网+饮品零食+vCd租赁分成）
单日峰值（周六）：¥18,666！
会员储值沉淀资金：¥68万！
月净利润：稳定突破¥90,000！孙晓声音嘶哑却有力，“且持续增长！是名副其实的现金池！”
四家新旗舰店：
师大店、人大店：硬装完成95%，设备本周进场调试，下周开业！
北航店（悬挑平台）、中关村店：硬装完成85%，最迟本月28号交付！
设计亮点：叶蓁蓁展示效果图——师大文艺阶梯卡座、人大“回”字动线、北航未来感悬挑、中关村科技商务融合，引爆力十足！
话吧业务（依托旗舰店及核心加盟店）：
已部署旗舰店及首批30家核心加盟店。
单店日均话费收入：¥180-¥350（尤其晚间及周末高峰）。
首月（不完全月）总流水：¥21,600！
利润率超65%（深通贴牌设备+陈墨优化固件，成本极低）！
孙晓补充：“学生和务工人员刚需！回本周期极快！是现金流的有效补充！”
“旗舰店标杆稳固，新店利刃出鞘，话吧锦上添花。很好。”周明目光扫过叶蓁蓁和孙晓，“确保新店开业即巅峰，话吧模式快速复制到优质加盟店！”
随后孙晓让众人翻到资料中有地图那页，资料显示，以京城为核心，辐射津冀，零星亮点出现在沪市、羊城、江城。
已签约加盟店：137家！（孙晓强调：“严控质量，宁缺毋滥！”）
覆盖城市：8个（聚焦高校密集区）。
收取加盟费（一次性）：¥1,370,000！
月系统服务费收入：¥68,500！（持续增长中）
关键数据：系统安装率100%，使用率100%！vCd租赁分成已成加盟店第二大利润支柱！
新增亮点：首批30家核心店话吧业务运行良好，反馈极佳，成为吸引新加盟的又一王牌！
“137家，质量优先，这很好。”周明点头，“品牌粘性、标准化服务是生命线。刘主管，加盟店店长和网管的标准化培训体系，本周必须上线运行！尤其要纳入话吧服务规范！”
“是，周总！体系已完善，明日启动首批培训！”刘敏立刻回应。
就在此时，苏雨辰迫不及待地站起来，脸上带着南国阳光的痕迹和兴奋的红光：“周总，各位！汇报电脑事业部进展！”
二手翻新（印钞机）：
本月翻新出货：208台！（效率提升显著）
平均单台利润：¥450！
本月翻新业务净利润：¥93,600！（苏雨辰：“现金流极其稳定！”）
‘启明星辰战神板’项目（魔改之路）：
南方扫货大捷：按周总指示，鹏城华强北抄底台达工控板库存！587块！单价仅¥85！（全场惊叹）
‘魔改’流水线启动：首批50块板完成“魔改”——工业接口剔除，炫酷游戏接口+拉风散热马甲+定制Bios开机Logo！
战神一号测试机：装配3台，性能稳定，烤机24小时无故障！跑《星际争霸》、《红色警戒》流畅无比！
市场反馈（小范围测试）：网吧老板和攒机爱好者惊呼“性能怪兽”、“这Logo帅炸了！”初步询价意向强烈，预估单台整机毛利可达¥800-1200！
苏雨辰激动：“成本不到400的‘战神一号’，卖1500+绝对抢手！这是印钞机升级版！”
会议室响起一片掌声和赞叹！85块收的板子，魔改后身价倍增！这野路子走得又准又狠！
“魔改战神，定位清晰，性价比是杀手锏。”周明眼中露出赞许，“雨辰哥，首批量产100台整机！重点供给我们自己的旗舰店和核心加盟店，做活广告！同时，启动线上（BBs）和线下（电脑城）小规模宣传预热！把‘启明星辰’电脑的名头，先打出去！”
“明白！保证一炮而红！”苏雨辰声音洪亮。
就在众人为各项业务进展振奋时，周明抛出了核心战略：
“基于旗舰店模式的成功验证、加盟网络的稳步扩张、以及充沛的现金流，启明科技的下一个目标：”
“在全国十大核心城市——燕京、沪市、羊城、深城、江城、金陵、杭城、蓉城、山城、津门——同步开设‘启明星辰’品牌旗舰店！”
“选址：核心高校区或新兴科技园区！体量、标准向海淀店看齐！叶总监团队总控设计！”
“目标：三个月内，十店同开！将金字招牌插遍神州！”
“十店同开！”苏雨辰再次吸气，但这次底气足了很多。翻新、vCd、加盟费、服务费、话吧、还有即将爆发的“战神”电脑…现金流确实今非昔比！
林薇眼中精光闪烁：“品牌势能一旦形成，价值无可估量。我支持。”
苏雨晴的声音也从话筒中传出：“技术复制无忧。”
就在此时，周明站起身，走到落地窗前，指向外面那片蒸腾着希望的土地，声音带着穿越时空的笃定：
“以上所有，都需要一个不可动摇的根基。这个根基，就是承载我们旗舰店的物业！”
“我决定：”
“买下！”
“买下海淀图书城旗舰店所在的那栋两层小楼！”
“买下正在装修的师大店、人大店、北航店、中关村店的铺面！”
“买下未来十大核心城市旗舰店选定的所有店面！”
“产权！全部捏在我们自己手里！”
“买…买楼？！”孙晓差点咬到舌头。租得好好的，为什么要买？还买这么多？
刘敏手中的笔再次掉落。
连陈墨都停下了敲击pdA的手指。
“看看外面！”周明的声音如同洪钟，敲醒众人，“看看中关村！看看京城！看看这片土地！”
“我可以告诉大家，现在这里的商铺是什么价？是地板价！是白菜价！”
“十年后呢？二十年后呢？”他转过身，目光如炬，仿佛洞穿了未来，“这里的每一寸土地，都将以十倍、百倍的速度增值！我们现在付的租金，是在帮别人养下金蛋的鹅！而产权在手，这些旗舰店的位置，未来就是城市核心地标！是我们最硬的资产！最深的护城河！更是撬动无限资本的超级杠杆！”
“这不是消费，是战略投资！是抢在时代浪潮之前，买下不可再生的未来！”
重生者的超长视角，在这一刻展露无遗！会议室一片死寂，随即被林薇斩钉截铁的声音打破：
“我附议！周总的眼光，超前十年！这钱，花得其所！必须快！趁着洼地！”
苏雨晴看着周明的背影，清冷的眼眸中满是震撼与信服。
叶蓁蓁深吸一口气，作为设计师，永久产权的价值让她心潮澎湃！
“王岚总监已在评估资金流及贷款方案。”周明回到座位，语气不容置疑，“沈静，协调资源，一周内，我要看到海淀旗舰店及四家新店的产权收购初步方案！十大核心城市选址团队，同步启动物业产权摸底及谈判！速度，就是金钱！”
“明白！”沈静应道，声音带着见证历史的凝重。
会议结束，众人带着震撼与使命感离开。周明独自站在窗前，望着拔地而起的新楼。
买下这些店铺，只是开始。
他真正要攥在手里的，是时代奔腾向前的缰绳。窗外的阳光，仿佛为启明星辰镀上了一层金色的未来。